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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet immeuble à La Ferté-sous-Jouarre au prix de 940 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916168
Immeuble
500m2

Iad France - Maxime Sevin vous propose : En plein couleur de la Ferté Sous Jouarre, Immeuble de rapport de 2025, de 500 m² de plancher édifié sur un terrain de 270 m².
Vendu loué reparti en 8 appartements dont 3 F4,4F3 et un F2 (studio en sus accroché à un f3.
Un box + une pièce et une cour de 100 m².

RDJ : F4 de 70 m² + garage, pièce et cour
RDC : F2 de 31 m²
1er : F3 de 58 m² et F4 de 67 m²
2ème : F3 de 58 m² et F4 de 67 m²
3éme : F3 de 58 m² et F3 de 67 m² + combles à raccroché à ce dernier pour le transformer en duplex F5
local poubelles, local vélo, local poussette, vidéo, digicode.

Les +: 5min a pied du centre, 10min de la gare, à proximité des bords de Marne et du port de plaisance, aucun travaux DPE C, isolation extérieur.

Taxe Foncière : 6780€
Chages de copropriété : 180€ / an
Idéal investisseur

La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310310)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    940 000 €
    Immeuble 500m2 à La Ferté-sous-Jouarre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 500m2 La Ferté-sous-Jouarre

    vente
    940 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-sous-Jouarre (77260).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 500 m².
    Non. Le prix affiché de 940 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 70 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 970 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par an, soit environ 15 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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