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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Blois au prix de 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931140
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
Iad France - Aurélie Pechard vous propose : BLOIS - Appartement 84 m² avec balcon, 2 chambres, au calme, proche du lac de la Pinçonnière
Idéalement situé à Blois, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac de la Pinçonnière, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 84 m² situé au 2e étage sans ascenseur, d'une résidence entretenue de 4 étages.
En retrait de la rue, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien.
Les atouts :
-d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé
-une cuisine indépendante
- deux belles chambres
- une salle d'eau
- ainsi que de nombreux espaces de rangement avec 2 celliers
Une cave privative complète ce bien.
La résidence est en copropriété et fait l'objet d'un entretien régulier. Chauffage au gaz de ville.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310325)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Blois
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 104
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2492 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2 Blois
vente
100 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Blois (41000).
Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 940 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 492 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 104 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.