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CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Golfe Juan au prix de 769 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933719 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
117m2

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ? Coup de cOEur - Maison de caractère avec piscine. Et à 300 m des plages de Golfe-Juan

Rare sur le marché ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Golfe-Juan, à quelques minutes à pied des plages, du port Camille Rayon, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison de caractère du début du XXe siècle, préservant son authenticité et son charme d'origine.

? D'une superficie d'environ 137 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² exposée plein sud. Ce niveau dispose également d'une buanderie et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau.

Les autres chambres sont réparties sur différents niveaux, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

Le niveau inférieur propose plusieurs pièces complémentaires ainsi qu'une cave offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un appartement indépendant.

? À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat d'environ 560 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'espaces de détente, d'une terrasse couverte et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

? Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, au centre-ville, aux commerces et à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie particulièrement recherché.

? Une propriété rare alliant cachet, volumes généreux, extérieurs de qualité et emplacement exceptionnel au cOEur de Golfe-Juan.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310364)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Golfe Juan
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1832.00€ et 2478.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    769 000 €
    Maison 117m2 à Le Golfe Juan
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    Maison 117m2 Le Golfe Juan

    vente
    769 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Golfe Juan (06220).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 769 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 832 € et 2 478 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.