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CSF propose cette maison de 3 pièces à Caëstre au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932809
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Matthieu Sawras vous propose : ? Maison 2 chambres de 76 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif

Située à Caëstre, entre Bailleul, Hazebrouck et Steenvoorde, cette maison offre un emplacement pratique au cOEur des Flandres, avec un accès rapide à l'autoroute A25.

? Entrée

? Salon / séjour de près de 24 m²

? Cuisine équipée avec espace repas convivial

? 2 chambres d'environ 10 m² chacune

? Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

? Petite cour extérieure

? Double vitrage

? Tout-à-l'égout

? Poêle à pellets complété par un chauffage électrique

? Faible taxe foncière : 380 € / an

? Une maison fonctionnelle et facile à entretenir

????? Idéale pour une première acquisition

? Également adaptée à un projet d'investissement locatif

Située dans une commune dynamique des Flandres, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement à budget maîtrisé.

? À découvrir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310372)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 67 m2
Informations sur le lot
Localisation : Caëstre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 000 €
    Maison 76m2 à Caëstre
    En vente
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    Maison 76m2 Caëstre

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caëstre (59190).
    Cette maison offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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