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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Lacourt-Saint-Pierre au prix de 324 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.922559
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE-- Lacourt-Saint-Pierre
Un véritable air de vacances à seulement quelques minutes de Montauban...
Cette maison d'environ 100 m², nichée sur une superbe parcelle paysagée de 2 762 m², offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et extérieur exceptionnel.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Les propriétaires ont aujourd'hui privilégié une immense suite parentale avec rangement, on trouve aussi une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant mais le plan initial du constructeur prévoyait bien 3 chambres : une redistribution reste donc tout à fait envisageable selon les besoins.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
piscine avec de magnifiques plages en bois, terrasse couverte, coin détente, espace barbecue, jardin paysagé avec palmiers, bananiers, potager, puit... un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Les + :
garage + cellier, portail électrique, pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, excellente isolation, maison classée B.
Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison offre un vrai confort de vie avec une consommation énergétique maîtrisée.
Un léger ajustement concernant l'assainissement sera à prévoir, sans caractère dangereux ni urgent.
Une maison lumineuse, soignée et profondément agréable à vivre... le genre de bien où l'on se projette dès les premières minutes.
VENTE LONGUE libre 1er trimestre 2027
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310433)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2462 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacourt-Saint-Pierre
Année de construction : 1997
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2 Lacourt-Saint-Pierre
vente
324 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lacourt-Saint-Pierre (82290).
Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 2462 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 230 € par an.
Ce bien a été construit en 1997.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.