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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Compiègne au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004928
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
Iad France - Christophe Bousiquier vous propose : Appartement exceptionnel avec 2 Terrasses offrant une vue Panoramique à Compiègne - 2 chambres - Proche des commodités.
Situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé de 7 étages avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces à rénover vous offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image.
L'appartement dispose de 2 chambres lumineuses avec placards, d'une salle d'eau avec toilettes séparées et d'une cuisine à réaménager selon vos goûts.
La pièce à vivre spacieuse offre un espace lumineux, convivial et confortable.
L'atout majeur de ce bien sont ses 2 terrasses offrant une vue imprenable sur les toîts de la ville de Compiègne. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, admirant le coucher du soleil sur l'une des terrasses exposée à l'Ouest ou prendre votre café matinal sur la terrasse exposée à l'Est.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer un chez-vous à votre image ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Compiègne.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou !
Une VIDEO est disponible sur cette annonce.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 563 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bousiquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 901911016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616918)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Compiègne
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 563
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
391
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2360.00€ et 3240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2 Compiègne
vente
292 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Compiègne (60200).
Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 77 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 240 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 960 € par an, soit environ 330 € par mois, pour une copropriété de 563 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.