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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Fontenay-sous-Bois au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884368
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Appartement familial 82 m² - 4 pièces - Fontenay-sous-Bois - Proche RER A & Bois de Vincennes
Situé dans un quartier recherché de Fontenay-sous-Bois, au 2e étage d'un immeuble de 1930, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée
- Une cuisine équipée
- 3 chambres
- Une salle de bain
- 2 WC
De nombreux rangements ainsi qu'une cave de 10 m²
Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
RER A Fontenay-Sous-Bois, Bois de Vincennes, commerces de la rue Dalayrac, sectorisation Pasteur et Duruy.
Résidence sécurisée (digicode, interphone).
Appartement en bon état, prêt à emménager.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.42€ par mois (soit 1385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1385 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145189)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-sous-Bois
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1385 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1630.00€ et 2220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 82m2 Fontenay-sous-Bois
vente
449 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
