CSF propose ce terrain à Douchy-Montcorbon au prix de 35 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Terrain à bâtir 2 660 m², entre Triguères et Douchy-Montcorbon, idéal pour une maison individuelle avec grand jardin, dans un environnement naturel, calme, partiellement boisé, laissant à l'acquéreur la possibilité de choisir ce qu'il souhaite conserver ou éclaircir.
Les atouts du terrain :
- Superficie totale : * 2 660 m² *
- Zonage : entièrement classé en zone N, secteur Na, du PLU, constructible pour un projet d'habitation (dans le respect du règlement en vigueur)
- Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu, valable encore 18 mois pour tout projet de construction de maison individuelle
- Terrain clos, avec eau et électricité en limite de propriété. Réseau d'eau potable et compteur neufs.
- Sans vis-à-vis direct, environnement très préservé.
- Terrain en partie boisé : la moitié de la parcelle est dégagée avec quelques gros arbres à enlever selon le projet et un fond de parcelle non défriché (conservé en zone boisée, idéal pour un écran naturel)
Urbanisme et réglementation
- Zone N - secteur Na : constructions nouvelles à usage d'habitation possibles, conformément au PLU de la commune
- Assainissement : assainissement individuel à prévoir
- Règlement d'urbanisme et copie du CU opérationnel disponibles sur demande auprès de l'agent
Situation :
- Douchy-Montcorbon, cadre campagne / village recherché
- 30 min de Montargis et de sa gare (ligne direct pour Paris), 10min de Chateau-Renard, 1H30 de Paris.
- Écoles et commerces de proximité à quelques minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291567)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Terrain 2660m2 Douchy-Montcorbon
I@D FRANCE
