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Exclusivité
CSF propose ce terrain à Bazoches-sur-le-Betz au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879758
Terrain
5568m2
Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : TERRAIN D'EXPLOITATION À FORT POTENTIEL & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur un axe recherché avec une excellente visibilité, ce terrain d'exploitation d'environ 5 560 m² représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle.
Anciennement exploité par un paysagiste, le site bénéficie déjà d'infrastructures existantes et d'un environnement parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales.
> Environ 900 m² constructibles
> Hangar déjà présent sur le terrain
> Plusieurs bureaux aménagés
> Autonome en eau et en électricité
> Pompe à chaleur installée dans le bureau pour un meilleur confort de travail
> Grande surface encore libre permettant stockage, exposition ou développement complémentaire
Le terrain offre une configuration idéale pour un entreprise de paysagisme, de location de véhicules, de vente ou stockage de camping-cars, de dépôt professionnel, pour une activité artisanale, un showroom, etc.
En résumé une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.
La visibilité est exceptionnelle puisque le site profite d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes :
> accès direct à la D2060 direction Montargis et Orléans,
> accès à l'A19 en moins de 10 minutes.
Le terrain conserve de beaux espaces aménagés et arborés, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour une clientèle ou une activité professionnelle.
Le hangar existant permet un usage immédiat pour stockage, atelier ou matériel professionnel.
Grâce aux 900 m² constructibles, vous aurez la possibilité de concilier parfaitement activité professionnelle et vie privée en développant un espace adapté à vos besoins.
Valeur locative estimée entre 1 000 € et 1 200 € / mois, offrant également une belle opportunité patrimoniale ou de rendement.
Un bien rare offrant liberté et potentiel. Une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement visible, accessible et immédiatement exploitable.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297445)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Terrain 5568m2 Bazoches-sur-le-Betz
vente
126 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bazoches-sur-le-Betz (45210).
Ce terrain à Bazoches-sur-le-Betz a une superficie de 5568 m².
Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.