Iad France - Marylise Henault vous propose : YÈVRES - Terrain de loisirs de 1 900 m² au bord de l'Ozanne

À seulement 2 minutes de Brou, sur la commune de Yèvres, découvrez UN TERRAIN DE LOISIRS situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de l'Ozanne.

Ce terrain est idéal pour :

* La détente et les loisirs en plein air,
* La pêche,
* Un projet de potager ou de jardin familial,
* Profiter d'un cadre paisible à proximité des commodités.

D'une superficie d'environ 1 900 m², ce terrain bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un accès direct par la route.

* Terrain de loisirs uniquement (non constructible), ZONE Naturelle Inondable,
* Non raccordé à l'eau et à l'électricité à ce jour,
* Réseaux à proximité avec possibilité de raccordement sous réserve des autorisations nécessaires,
* Bord de rivière offrant un cadre naturel privilégié.
* Autorisation légère autorisés pour un cabanon ou petit chalet selon PLU de Yèvres

NON SOUMIS AU DPE

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à quelques minutes de Brou !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10500 euros. Prix hors honoraires : 8000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (31,25% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 8 000 €. (gedeon_6727_33298150)