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CSF propose ce loft de 7 pièces à Vitry-le-François au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1830507
Loft
7 pièce(s)
230m2

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-le-François, ce bien rare et atypique vous offrira un vaste plateau entièrement modulable, idéal pour accueillir un projet professionnel ou une résidence principale pas comme les autres.

Autrefois dédié à une activité, cet espace a été repensé pour offrir un maximum de volume et de luminosité, tout en laissant libre cours à l'imagination de ses futurs occupants.

Le bien se compose comme suit :
oUne très grande pièce de vie avec cuisine ouverte (idéal pour un open space ou un séjour type loft)
oUne salle de bains spacieuse avec douche et baignoire
oCinq pièces supplémentaires, à usage possible de chambres, bureaux, salles de soin ou d'activités
oUne terrasse extérieure privative
oLe tout entièrement de plain-pied, avec stationnements.

Les + :
oEmplacement recherché, proche des commerces et du centre-ville
oVolumes rares
oFort potentiel d'aménagement : local professionnel, coworking, loft familial, activité libérale...

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel, une profession libérale, un artisan souhaitant allier lieu de travail et espace de vie, ou tout simplement à un particulier à la recherche d'un logement atypique avec des volumes exceptionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33303576)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-le-François
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    158 000 €
    Loft 230m2 à Vitry-le-François
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    Loft 230m2 Vitry-le-François

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-le-François (51300).
    Ce loft offre une surface habitable de 230 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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