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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Quarante au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1873675
Maison de village
7 pièce(s)
6 chambre(s)
163m2
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Quarante -- Grande maison familiale 163 m², 6 chambres dont suite parentale, à 149 000 €
Au cOEur du village de Quarante, spacieuse maison de 163 m² pensée pour les grandes familles :
7 pièces dont 6 chambres, une rare générosité de volumes à un prix attractif.
Dès l'entrée, le séjour lumineux donne le ton, prolongé par une cuisine équipée spacieuse.
À ce niveau, une suite parentale de plain-pied, sa salle de bains et sa buanderie.
Côté nuit, les chambres se déclinent au fil de la maison -- pour la famille, les invités ou un bureau.
Salle de bains récemment rénovée (double vasque) et climatisation réversible.
Grand garage-atelier et beaux volumes : quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien, pour un rapport qualité-prix difficile à égaler.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33303596)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Quarante
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 163m2 Quarante
vente
149 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Quarante (34310).
Cette maison de village offre une surface habitable de 163 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 630 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.