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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Chambon-Feugerolles au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033880
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Mehdi Sidous vous propose : Exclusivité - Le Chambon-Feugerolles (Loire - 42) : Maison construite en 1968, d'environ 135 m² habitables sur un terrain de 679 m².
Elle se situe dans un lotissement calme à 5 min de la n88 et du centre ville et à seulement 15 min de Saint Etienne.
Au 1er étage :
- L'entrée se fait sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m².
Ce séjour lumineux donne sur une terrasse d'environ 100 m², exposée sud et sans vis-à-vis.
- 3 Chambres d'environs 12 et 14 m² dont deux disposent de placard muraux afin d'optimiser le rangement.
- Une salle d'eau d'environ 5 m² avec douche à l'italienne.
- Un wc indépendant.
A l'étage inferieur :
- Une suite parentale d'environ 25 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain d'environ 6 m².
- Un garage d'environ 43 m² avec porte sectionnelle motorisée.
- Un espace buanderie d'environ 5 m².
Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur neuve installée en mai 2025.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Opportunité à saisir : contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304023)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 679 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Chambon-Feugerolles
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3370.00€ et 4590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2 Le Chambon-Feugerolles
vente
270 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Chambon-Feugerolles (42500).
Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 679 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 370 € et 4 590 € par an.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.