Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Trappes au prix de 499 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2033572
Immeuble
234m2

Iad France - Issam TALBI vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CENTRE-VILLE

Situé en plein cOEur du centre ville de Trappes, à proximité immédiate de la gare de Trappes et de l'ensemble des commodités (commerces, transports, services), cet immeuble offre un fort potentiel et une rentabilité locative attractive.

Désignation

Un immeuble élevé sur cave, comprenant :

Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, un hall avec escalier desservant les étages, un dégagement, trois bureaux, ainsi que divers espaces de circulation.

Au premier étage : un palier desservant deux bureaux et des sanitaires.

Au deuxième étage : un palier desservant deux bureaux.

Au-dessus : des combles.

Au sous-sol : une cave.

Caractéristiques principales

Surface au sol : 234 m²

Surface habitable : 177 m²

Immeuble à usage professionnel

Belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale

Les atouts

Emplacement central recherché

Proximité immédiate de la gare

Accès rapide à toutes les commodités

Configuration adaptée aux activités tertiaires

Bonne rentabilité locative

Forte visibilité grâce à la vitrine

Potentiel d'aménagement et d'optimisation

Destination et potentiel d'exploitation

Cet immeuble est parfaitement adapté pour accueillir une agence immobilière, une compagnie d'assurance, une banque, ou plus largement toute activité tertiaire ou professionnelle (bureaux, services, professions libérales, etc.).

Idéal pour

Investisseurs recherchant un rendement attractif

Professions libérales ou entreprises

Projet de valorisation patrimoniale

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304022)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/6939 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    499 900 €
    Immeuble 234m2 à Trappes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 234m2 Trappes

    vente
    499 900 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trappes (78190).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 234 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus