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CSF propose cette maison de 8 pièces à Livarot-Pays-d'Auge au prix de 139 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880379
Maison
8 pièce(s)
275m2

Iad France - William Lecoeur vous propose : Bien atypique avec fort potentiel - Ancien laboratoire pharmaceutique

Rare sur le marché !

Ancien laboratoire pharmaceutique offrant une surface d'environ 275 m², implanté sur un terrain de 1 068 m².

Ce bien atypique présente un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un artisan, un investisseur ou un bricoleur souhaitant réaliser un projet sur mesure.

Les volumes généreux permettent d'envisager de nombreuses possibilités : transformation en habitation, création d'ateliers, stockage ou activité professionnelle.

Situé dans un environnement calme, ce bien offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets.

Bien rare à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304131)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 1068 m2
Informations sur le lot
Localisation : Livarot-Pays-d'Auge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    274
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4500.00€ et 6110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 800 €
    Maison 275m2 à Livarot-Pays-d'Auge
    En vente
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    Maison 275m2 Livarot-Pays-d'Auge

    vente
    139 800 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Livarot-Pays-d'Auge (14140).
    Cette maison offre une surface habitable de 275 m², sur un terrain de 1068 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 139 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 485 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 500 € et 6 110 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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