- 98
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Trans-la-Forêt au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.846515
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2
Iad France - Elodie Pichereau vous propose : *EXCLUSIVITE * MAISON DE VILLAGE À TRANS-LA-FORÊT
Située au cOEur de Trans-la-Forêt, dans un environnement verdoyant, cette maison de village de 137 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour les amoureux des maisons de caractère.
Points forts :
- la vie de plain-pied, avec 71 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une chambre avec plafond surélevé, une cuisine séparée et une salle à manger, une salle de bain avec WC.
- total de 3 chambres et 2 salle de bains, réparties sur les 2 niveaux.
- un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente... à vous d'imaginer.
- agréable terrain de 526 m², avec un beau jardin arboré et ses fruitiers, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
- Autre avantage rare : un accès par l'arrière permettant de stationner des véhicules facilement, complété par un garage de 23 m² et un atelier indépendant de 27 m², parfait pour le bricolage, le rangement ou un futur espace de loisirs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, mais ses volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité à Trans-la-Forêt.
Une maison pleine de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304085)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 526 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trans-la-Forêt
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
301
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2519.00€ et 3407.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 137m2 Trans-la-Forêt
vente
125 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Trans-la-Forêt (35610).
Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 526 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 519 € et 3 407 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.