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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Ruffec au prix de 48 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876473 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Laura Roquet vous propose : Petite maison de ville à rénover - 67 m²

Idéal investisseur ou premier achat !

Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au grenier.

La maison dispose également d'une cave en sous-sol.

Équipements :

Double vitrage PVC
Tout-à-l'égout
Pas de système de chauffage

Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304119)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 85 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ruffec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    48 500 €
    Maison de ville 67m2 à Ruffec
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    Maison de ville 67m2 Ruffec

    vente
    48 500 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ruffec (16700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 85 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 48 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.