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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Saint-Chély-d'Apcher au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914960
Immeuble
225m2

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Immeuble de rapport d'environ 225 m² à rénover intégralement, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint Chély d'Apcher, à proximité immédiate des commodités.
Cet immeuble en monopropriété offre un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d'investissement locatif, de division ou de rénovation patrimoniale.
Le bien se compose de plusieurs niveaux permettant la création de plusieurs logements après travaux. Une grande cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Un local mitoyen d'environ 30 m², accessible directement par l'intérieur de l'immeuble, est également inclus dans la vente.
Importants travaux à prévoir : réfection de la charpente et de la toiture, reprise des planchers ainsi qu'une rénovation complète de l'immeuble.
Emplacement recherché et beau potentiel de valorisation, idéal investisseurs ou professionnels du bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304230)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    436
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 000 €
    Immeuble 225m2 à Saint-Chély-d'Apcher
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 225m2 Saint-Chély-d'Apcher

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Chély-d'Apcher (48200).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 225 m².
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 140 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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