- 2
- 69
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 2 pièces à Brigueil-le-Chantre au prix de 52 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917380
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne située à Brigueil-le-Chantre. Elle se compose d'un séjour spacieux de 20,71 m², d'une cuisine fonctionnelle de 4,76 m², d'une chambre cosy de 8,06 m², d'une salle d'eau de 6,69 m² équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de WC indépendants.
Parmi ses atouts majeurs : une toiture neuve et un grenier de 26 m² (loi Carrez), que vous pourrez aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire).
La maison est construite sur un terrain de 127 m², auquel s'ajoute une parcelle attenante de 26 m² à l'arrière. Mais ce n'est pas tout !
À proximité immédiate, vous profiterez d'un garage de 20,49 m² pour votre véhicule ou vos outils, ainsi que d'une dépendance de 14,49 m², idéale pour un atelier ou un local de stockage.
Enfin, une parcelle supplémentaire de 1 063 m² complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le jardinage, un potager, ou même pour les amateurs de pêche, la rivière passant en bas du terrain.
Idéal pour premier achat ou maison secondaire. À seulement 10 minutes de la Trimouille et 20 minutes de MONTMORILLON et leurs commodités.
Une visite s'impose sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304246)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brigueil-le-Chantre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
379
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 43m2 Brigueil-le-Chantre
vente
52 500 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brigueil-le-Chantre (86290).
Cette maison offre une surface habitable de 43 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 52 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 938 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 050 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.