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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Le Gosier au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916547 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
131m2

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Maison familiale meublée proche du centre avec espace locatif indépendant - Le Gosier

Idéalement située dans un quartier calme et recherché du Gosier, à proximité de la Route des Hôtels, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle vendue entièrement meublée offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

D'une superficie totale d'environ 165 m² (131 m² habitables), elle se compose de deux espaces distincts.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine permet une exploitation en location saisonnière ou longue durée. Un garage et une buanderie complètent ce niveau, avec de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

À l'étage, la partie principale comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau.

Implantée sur un terrain plat de plus de 500 m², la propriété dispose également d'un agréable espace extérieur pouvant accueillir une piscine.

Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant confort et rentabilité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304241)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 584 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Gosier
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    489 000 €
    Maison traditionnelle 131m2 à Le Gosier
    En vente
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    Maison traditionnelle 131m2 Le Gosier

    vente
    489 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Gosier (97190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 584 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 489 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.