Iad France - Guillaume Roque vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 2008 de 130 m² de plain-pied, située dans un quartier paisible de Maureilhan.

Elle est composée d'un vaste séjour de 40 m² exposé plein Sud et ouvert sur une cuisine équipée de standing et son îlot central.

Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes équipées de dressing intégrés.
Pour un confort optimal vous trouverez une salle de bain supplémentaire, un Wc séparé et une pièce buanderie en plus

Un garage de 25 m² et totalement isolé disposant d'une mezzanine qui peux permettre de réaliser une pièce complémentaire.

Pour l'extérieur, écoutez le chant des oiseaux dans ce jardin complètement clôturé et paysagé avec goût de 600 m².
Vous y trouverez une terrasse couverte, une piscine de 6 * 3 avec pompe à chaleur.

Les prestations haut de gamme et matériaux de qualité donnent à cette maison un cachet rare.

+ panneaux solaires
+ Climatisation dans toute la maison
+ compteur d'eau individuel au bas Rhône

Située dans un secteur prisé, elle combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités urbaines.

À proximité des transports, écoles et commerces, c'est l'opportunité parfaite.

Si ce bien vous intéresse, je suis à votre entière disposition et joignable 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304275)