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CSF propose cette maison de 5 pièces à Benerville-sur-Mer au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924321

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Joanna Laloum vous propose : À Benerville-sur-Mer, dans un environnement particulièrement calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de l'hippodrome de Clairefontaine, charmante maison de 112 m² à la configuration atypique et pleine de caractère.
La propriété développe deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités d'usage en résidence principale, secondaire ou maison de famille.
Le rez-de-chaussée accueille une bibliothèque, un salon ou chambre, une chambre, une grande cuisine ainsi qu'une salle de douches avec WC. Ce niveau s'ouvre sur un ravissant jardin intimiste.
À l'étage, un agréable et lumineux séjour avec insert et cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à un vaste balcon exposé ouest. Une suite parentale avec dressing et des toilettes indépendantes.
Un box fermé vient parfaire l'ensemble.
Une maison pleine de charme, promettant un beau projet en bord de mer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304402)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Benerville-sur-Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    695 000 €
    Maison 112m2 à Benerville-sur-Mer
    En vente
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    Maison 112m2 Benerville-sur-Mer

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Benerville-sur-Mer (14910).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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