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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Antony au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924974
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Florian Corbisier vous propose : * RÉSIDENCE LA FONTAINE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS *
AU COEUR DE LA RÉSIDENCE LA FONTAINE, appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation, commerces de proximité à moins de 2min à pied (Auchan, pharmacie...), RER B Parc de Sceaux à 5 min à pied et accès au magnifique Parc de Sceaux en seulement 12 minutes.
Vous retrouverez :
* Une entrée
* Un salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur les espaces verts
* Une cuisine équipée avec espace repas
* 2 chambres
* Une salle d'eau avec douche et lavabo
* WC indépendant
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Prestations : Double vitrage PVC / Volets roulants électriques et persiennes / Chauffage au sol / Chauffage gaz collectif / Vigik / Interphone / Ascenseur / Gardien
ON AIME :
* Le cadre verdoyant et le calme de la résidence
* Son espace salon
* La proximité immédiate du Parc de Sceaux et du RER B
À VISITER SANS TARDER ! Cet appartement n'attend plus que vous. Prêt (e) à le découvrir ? Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304446)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2544 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 774.00€ et 1046.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Antony
vente
295 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Antony (92160).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 774 € et 1 046 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 544 € par an, soit environ 212 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.