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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Barthélemy-de-Vals au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927594
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Grande maison de ville familiale de 4 chambres - Saint-Barthélemy-de-Vals

Description :

Idéalement située à Saint-Barthélemy-de-Vals, venez découvrir cette superbe opportunité sur le marché local. Si vous recherchez du volume, du confort et une maison clé en main pour votre famille, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Ses prestations de qualité et son agencement optimisé en font un lieu de vie idéal.

Les espaces de vie et de nuit :

* Une magnifique pièce de vie de 45 m² au sol, baignée de lumière et ultra conviviale.
* Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée (tout l'électroménager reste pour la vente ! ).
* Un grand espace nuit comprenant 4 vraies chambres pour accueillir toute la famille.

Les extérieurs et annexes :

* Un espace de stockage très pratique d'environ 20 m², idéal pour le rangement ou le bricolage.
* Trois places de parking privatives, un vrai confort au quotidien pour se garer.

Les points techniques majeurs :

* Une belle surface totale de 130 m² au sol.
* Un diagnostic énergétique remarquable : DPE classé en C, l'assurance de maîtriser vos consommations.

Localisation :

* Accès rapide aux commerces du village, aux écoles et aux axes routiers majeurs du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304496)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Barthélemy-de-Vals
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison de village 114m2 à Saint-Barthélemy-de-Vals
    En vente
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    Maison de village 114m2 Saint-Barthélemy-de-Vals

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Barthélemy-de-Vals (26240).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.