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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Sceaux au prix de 795 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925258
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - David Houiseau vous propose : Devenez Propriétaire de cette Maison de famille avec jardin et vue sur le collège Marie Curie !
Vos enfants ne seront plus en retard au collège si vous devenez les heureux propriétaires de ce bien idéalement situé à quelques minutes du Lycée Marie-Curie, du parc de Sceaux et des commerces de proximité de la rue piétonne.
Cette maison offre beaucoup de potentiel avec 102 m² environ habitable (actuellement 82 m² et 125 m² au sol) à quelques minutes du Lycée Marie-Curie, du parc de Sceaux et des commerces de proximité de la rue piétonne.
Si vous recherchez un jardin en coeur de ville, vous serez seduit par cette maison de 1960 des architectes Voyers construite avec des matériaux de qualité.
La maison propose : une entrée, une double réception ouvrant sur un balcon, une cuisine avec fenêtre, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
A l'étage : Palier, une chambre mansardée et l'espace pour créer une 4eme chambre avec salle de douche.
Au niveau du jardin : une chambre, une pièces avec accès au jardin, une bueanderie, cave à vins et un garage large de 20 m².
Des travaux de modernisation et d'optimisation d'espace sont à prévoir. Nous pourrons vous orienter sur la meilleure configuration en fonction de vos besoins.
La localisation de ce bien :
A proximité immédiate du Lycée Marie-Curie (50m °, du RER B Robinson (400m / 5mn) et des commerces de la rue Houdan (Auchan, boucherie ou chocolatiers. ).
Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn.
Pour visiter ce bien : Contactez David Wizo pour une visite sur mesure.
Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo, une visite virtuelle et notre carnet d'adresse de professionnels pour les travaux.
* Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie-Curie (500m) et école du Centre (500m).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304616)
* 770 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sceaux
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
382
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3020.00€ et 4150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 102m2 Sceaux
vente
795 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sceaux (92330).
Ce pavillon offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 307 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 795 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 770 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 020 € et 4 150 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.