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CSF propose cette maison de 5 pièces à Boussois au prix de 88 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929136
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située sur la jolie Commune de Boussois.

Secteur prisé bénéficiant des commodités à proximité.

Idéale pour s'installer en famille ou pour de investissement locatif.

Jolie maison mitoyenne bénéficiant d'un stationnement devant la maison.

Une entrée spacieuse qui dessert salon / salle à manger, agencement en L donnant sur une cuisine ouverte lumineuse et moderne, un WC et une cave.

- À l'étage, un palier donnant sur deux chambres et d'un dressing.

- Au second étage une 3ième chambre mansardée, au vu de sa belle superficie et de ses espaces parfaitement exploités, elle peut également faire office de bureau, de salle de jeux ou de grand espace de rangement.

À l'extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin orientation nord, une remise pratique et fonctionnelle complète cet espace pour stocker vos outils de jardin ou vélos.

Côté technique :
- Double vitrage en bois
- Chaudière avec production d'eau chaude

N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304639)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boussois
Année de construction : 1914

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    88 000 €
    Maison 107m2 à Boussois
    En vente
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    Maison 107m2 Boussois

    vente
    88 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boussois (59168).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 230 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 88 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1914.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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