Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouvelle exclusivité à découvrir à La Grimaudière.

Cette maison de famille de 132 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et de projets à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, un WC, un séjour avec coin cuisine, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (WC, dressing, rangement...).

Attenante à la maison, une pièce avec ancienne cheminée et un grenier au-dessus offrent encore de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 158 m², sans vis-à-vis, avec cave, garage, dépendances et poulailler.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage par insert bois et électrique au rez-de-chaussée ainsi que de menuiseries bois simple vitrage et menuiseries bois survitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme.

Une maison idéale pour un projet familial ou une résidence de campagne à remettre à votre goût.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304625)