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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Déville-lès-Rouen au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913004
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

Iad France - Thierry Desperrois vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover, Située à Déville-lès-Rouen

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation

Située au cOEur de Déville-lès-Rouen, cette maison de ville datant de 1900 offre un potentiel intéressant. Avec une surface habitable de 57 m² et un terrain de 124 m², une dépendance de 12 m² offre du rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, une salle salon de 15 m² et une cuisine 8 m², à l'étage une chambre de 15 m² et une salle de douche de 6 m², au deuxième étage une pièce palière de 6 m² donnant sur une autre pièce de 8 m² permettant la création d'une autre chambre.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indéniable.

la maison bénéficie du système de chauffage individuel au gaz.
les fenêtres sont en bois avec double vitrage et des volets roulants.
un terrain de 124 m² moins le bâti permet de conserver un espace de pelouse.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison de caractère et de lui redonner tout son éclat à Déville-lès-Rouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Desperrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 897835401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304719)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 124 m2
Informations sur le lot
Localisation : Déville-lès-Rouen
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    367
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    80
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Maison de ville 57m2 à Déville-lès-Rouen
    En vente
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    Maison de ville 57m2 Déville-lès-Rouen

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Déville-lès-Rouen (76250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 57 m², sur un terrain de 124 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 590 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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