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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sèvres au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926589
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové - Environnement verdoyant
Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové, situé dans un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de près de 26 m², lumineuse grâce à son exposition Est et bénéficiant d'une agréable vue dégagée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, exposée ouest, offre un espace fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de deux chambres, dont une parfaitement adaptée à une chambre d'enfant ou à un espace bureau.
Une salle d'eau récente avec son espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète comprenant la cuisine, la salle d'eau, les toilettes, les sols ainsi que l'intégralité de l'installation électrique. Le bien est ainsi prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.
La résidence met à disposition des places de stationnement extérieures.
Les résidents profitent également d'un agréable jardin de copropriété accessible à tous, véritable atout pour les familles avec jeunes enfants.
Enfin, les commerces et les établissements scolaires (maternelle et élémentaire) se situent à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304702)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sèvres
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 300
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2968 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1221.00€ et 1653.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Sèvres
vente
289 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sèvres (92310).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 221 € et 1 653 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 968 € par an, soit environ 247 € par mois, pour une copropriété de 300 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1958.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.