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CSF propose cette maison de 5 pièces à Terjat au prix de 148 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930481
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située au calme, offrant 103 m² habitables sur un magnifique terrain de 7 347 m² en partie boisé.

Construite en 1987 en parpaing, cette maison bien entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon chaleureux, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de quatre chambres disposant chacune de leur placard encastré, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'une isolation des murs, des combles ainsi qu'entre la partie habitable et le sous-sol, apportant un meilleur confort thermique.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Le chauffage est assuré par un poêle mixte bois / granulés, complété par des radiateurs électriques. Un ancien chauffage au sol électrique est également présent, mais actuellement débranché.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet de la superficie de la maison avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain arboré, ainsi que la présence d'un puits et d'une petite mare qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble.

Assainissement par fosse septique non conforme.

Une maison agréable à vivre, idéale pour les amoureux de calme et de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304758)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7347 m2
Informations sur le lot
Localisation : Terjat
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1755.00€ et 2375.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    148 500 €
    Maison 103m2 à Terjat
    En vente
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    Maison 103m2 Terjat

    vente
    148 500 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Terjat (03420).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 7347 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 148 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 755 € et 2 375 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.