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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879704
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
Iad France - Eric Leporé vous propose : Nous vous proposons ce superbe Appartement de standing entierement renové de 5 pièces et d'une surface habitable de 116 m², celui-ci se situe au premier étage d'une petite copropriété en pierre, couverte en ardoise, avec cave, et place de parking privative,
agencé avec gout, celui ci se compose d'un vaste degagement deservant un grand sejour salon en parquet naturel avec une belle hauteur de plafond, une cuisine independante equipée, 3 chambres egalement en parquet, dont une avec dressing, une salle d'eau et d'un wc.
Chauffage individuel gaz de ville et radiateurs fonte / Menuiseries alu / double vitrage / tout a l'egout
Le tout idealement situé, centre-ville de Brive-la-Gaillarde, proche tous commerces et ecoles du centre ville de Brive la Gaillarde.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leporé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 483150298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304809)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 116m2 Brive-la-Gaillarde
vente
299 900 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
Cet appartement offre une surface habitable de 116 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 090 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.