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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Joachim au prix de 86 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927154
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : SAINT JOACHIM - INVESTISSEMENT LOCATIF - maison - 3 pièces + 1 Dépendance

Locataire en place = rentabilité immédiate

Vous recherchez un placement sécurisé avec revenus immédiats ?
Cette maison, idéalement située, proche bourg, est une opportunité pour un investissement locatif serein : actuellement louée avec un loyer mensuel de 569 euros.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 23 m² environ, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
L'étage comprend deux belles chambres dont une de 12 m² environ.

A l'extérieur, sur un terrain de 120 m² environ, se trouve une petite dépendance en pierre.

-Système de chauffage électrique : à noter la présence d'un conduit de cheminée.

- Tout à l'égout

VENTE INTERACTIVE PAR APPELS D'OFFRE EN LIGNE
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 86500 Euros
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le Vendredi 26 juin 2026 à 9h
Fin des offres d'achat en ligne le lundi 29 juin 2026 à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite.

Conseillère joignable 7 / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304852)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Joachim

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    86 500 €
    Maison 58m2 à Saint-Joachim
    En vente
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    Maison 58m2 Saint-Joachim

    vente
    86 500 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Joachim (44720).
    Cette maison offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 86 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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