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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Plessis-Belleville au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931549
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Christophe Lecart vous propose : Magnifique maison de charme de 4 chambre avec Jardin - Terrasse - 2 garages - 1 atelier à 7 minutes de Nanteuil-le-Haudouin (60).
Découvrez cette très belle propriété rénovée avec goût de 140 m². Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
En entrant, vous découvrirez un SAS d'entrée, un salon - séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée équipée avec son coin repas, 2 grandes chambres dont une suite parentale, 1 WC indépendant.
A l'étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire Balnéo et de nombreux rangement.
Profitez également du très beau terrain et d'une magnifique terrasse sans vis à vis pour des moments de détente en extérieur, parfait pour les barbecues en famille et les jeux des enfants.
Cette maison est équipée de 2 garages, d'une buanderie, de 2 places de parking dans la propriété ainsi que d'un atelier.
Les équipements sont au rendez-vous avec les volets roulants électriques, la fibre optique, adoucisseur d'eau, ventilation mécanique et les équipement de sécurité tels qu'une alarme et un interphone.
Coté chauffage, vous apprécierez le confort offert par une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons et un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Située dans un quartier calme, cette maison d'exception allie élégance, modernité et confort pour un quotidien harmonieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison
La commune se situe à 25 minutes en voiture de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 13 kms de la gare du PLESSIS BELLEVILLE, à 17 kms de la gare de Meaux.
Sur place vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, périscolaire.
Le collège se trouvant sur la commune voisine est accessible en Bus Scolaire.
A 7 minutes en voiture, le magasin Intermarché de NANTEUIL LE HAUDOUIN et à 10 minutes le centre Leclerc du PLESSIS BELLEVILLE.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304896)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 395 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Belleville
Année de construction : 1913
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Le Plessis-Belleville
vente
329 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Belleville (60330).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 395 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 260 € par an.
Ce bien a été construit en 1913.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.