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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Prest au prix de 229 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912598
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Iad France - Sophie Chaboche vous propose : SAINT-PREST - Maison familiale avec jardin et gare à pied
À seulement quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1987, offrant environ 93 m² habitables sur une belle parcelle de 786 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et cheminée foyer fermé, idéale pour des moments chaleureux en famille.
L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une dalle béton déjà existante offre également la possibilité d'installer un futur carport.
Les + :
o Gare accessible à pied
o Belle pièce de vie traversante
o Terrain de 786 m²
o 3 chambres + bureau
o Cheminée foyer fermé
o Tout-à-l'égout
o DPE classé D
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale idéalement située aux portes de Chartres.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304901)
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 786 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Prest
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 93m2 Saint-Prest
vente
229 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Prest (28300).
Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 786 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 220 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 340 € par an.
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.