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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Lamorlaye au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931471

Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
114m2

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Dans le secteur recherché Plein Soleil, maison 7 pièces de 114 m² habitables, lumineuse au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour double avec accès direct de plain pied à la terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, WC. À l'étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Un garage attenant avec un espace buanderie vient compléter ce bien. Maison équipée de fenêtres en double vitrage, une pompe à chaleur, portail électrique, borne de recharge électrique pour véhicules, bonne isolation * DPE C * . Le tout sur une belle parcelle terrain de 527 m². Venez poser vos valises dans cette maison au coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304883)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 527 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lamorlaye
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    475 000 €
    Maison traditionnelle 114m2 à Lamorlaye
    En vente
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    Maison traditionnelle 114m2 Lamorlaye

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamorlaye (60260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 527 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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