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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montceaux-lès-Provins au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931869
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Philippe Jorand vous propose : Bienvenue à Montceaux-lès-Provins, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Provins, ville médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nous vous proposons une maison individuelle sise sur un vaste terrain de 2250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.
Construite en 1980, cette maison de 99 m² vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. Avec ses 4 pièces modulables selon vos besoins.
l entrée confortable, dessert :
la cuisine équipée, avec espace repas de 14 m²,
la salle à manger et son salon de 27 m², baie vitrée donnant sur la terrasse, cheminée
les 3 chambres, la salle d eau, les wc
l accès au sous sol total, avec sa cave, une porte isolante électrique.
Ce bien dispose d'un bâtiment annexe de 70 m², chauffé, avec cheminée.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves.
La maison est orientée à l'ouest, offrant des couchers de soleil pittoresques depuis votre futur jardin aménagé.
Côté équipements, il y a des volets roulants et portail électriques, un système de ventilation mécanique,
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette charmante maison à fort potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Montceaux-lès-Provins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304943)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montceaux-lès-Provins
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 99m2 Montceaux-lès-Provins
vente
148 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montceaux-lès-Provins (77151).
Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 2250 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.