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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Boissy-le-Châtel au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925869
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Située dans un environnement calme dans la commune de JOUY-SUR-MORIN, venez découvrir cette maison BOURGEOISE aux beaux volumes et au fort potentiel.

Dès l'entrée un couloir dessert une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un coin repas, un salon chaleureux ainsi qu'un dressing donnant accès au garage.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale.

Le deuxième étage offre une salle bain avec des toilettes ainsi qu'un vaste espace de vie climatisé de près de 50 m², idéal pour créer une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou des chambres supplémentaires.

A l'extérieur, une agréable cour avec fontaine, permet de profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine d'été et des toilettes.

La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'un garage avec une mezzanine, salle d'eau et toilette offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant ou un espace professionnel.

Côté prestations : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout.

LES PLUS :

- GARAGE
- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
- TOUT À L'ÉGOUT

Cette maison n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304935)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boissy-le-Châtel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison 165m2 à Boissy-le-Châtel
    En vente
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    Maison 165m2 Boissy-le-Châtel

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boissy-le-Châtel (77169).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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