Retour à la liste

CSF propose cette maison de 4 pièces à Chessy-les-Prés au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932039
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
112m2

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : À Chessy-les-Près, à quelques minutes à peine d'Ervy-le-Châtel, village possédant toutes les commodités, accueillant de nombreux événements associatifs et classé Petite Cité de Caractère, venez découvrir cet ensemble composé de :

Une maison de 112 m² à finir de repenser intégralement. Avec sa structure saine, elle n'attend plus que d'être réhabilitée pour pouvoir y vivre.

Elle propose plusieurs espaces déjà définis :

Une cuisine de 17 m²
Un WC indépendant
Un espace local technique de 10 m²
Une pièce de vie de 23 m² avec conduit de cheminée gainé (tomettes)
Une potentielle buanderie attenante à la salle de bain de 7 m² (carreaux de ciment)
Une salle de bain de 7 m² (carreaux de ciment)
Une seconde pièce de vie avec un poêle à bois de 24 m²
Une chambre de 14 m²

Le grenier est aménageable sur la même superficie que la maison.

Une cave voûtée, proche de l'espace salle de bain et buanderie, peut servir de vide sanitaire afin de faciliter les travaux.
Toiture et charpente de la maison en bon état, avec un accès facile au grenier.

Une grange d'environ 250 m² sur un terrain sans aucun vis-à-vis, au bord des champs, de plus de 2 hectares !
Travaux de charpente à prévoir pour la grange.

Cet ensemble n'attend que vous pour lui redonner vie et offre de nombreuses possibilités (création de gîte, projet équin et bien plus encore).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304977)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 22251 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chessy-les-Prés

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    330
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    86
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4910.00€ et 6690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    135 000 €
    Maison 112m2 à Chessy-les-Prés
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 112m2 Chessy-les-Prés

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chessy-les-Prés (10130).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 22251 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 910 € et 6 690 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus