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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bellegarde au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926602
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Iad France - Justine Haye vous propose : Authentique maison de gardian au charme camarguais, sur un terrain de 2 313 m².
Dans un cadre paisible, au milieu des chevaux et des taureaux camarguais, cette authentique maison de gardian séduit par son charme traditionnel. Son toit en roseaux et chaume assure une fraîcheur naturelle en été, tandis que les panneaux solaires garantissent une autonomie électrique.
- Maison indépendante de 94 m² habitables
- Terrain de 2 313 m²
- Vaste séjour lumineux de 37 m²
- Cuisine équipée
- 3 chambres
- Salle de bains
- Terrasse et piscine
- 3 abris de jardin
- Panneaux solaires
- Environnement calme et sans vis-à-vis
Idéal résidence secondaire ou location saisonnière avec un excellent rendement locatif estimé à 26 000 € d'avril à octobre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305068)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2313 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bellegarde
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 608.00€ et 822.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 93m2 Bellegarde
vente
175 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
