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CSF propose cette maison de 7 pièces à Taden au prix de 416 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932556
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : À découvrir sur le secteur de Taden, belle maison familiale de 153 m²sur un terrain de 1 256 m² !
Vie de plain-pied avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec un poêle à bois.
Une pièce annexe avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée et pourra parfaitement convenir pour une salle de sport, une buanderie ou tout autre projet !
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Côté extérieur, la propriété dispose d'une grande cour bitumée permettant le stationnement de nombreux véhicules, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures.
Le jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne, bénéficie également d'un abri de jardin et d'une belle terrasse.
Une maison fonctionnelle et spacieuse, idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement agréable.
15 min des plages, 5min de Dinan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305100)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1256 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Taden
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    416 000 €
    Maison 153m2 à Taden
    En vente
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    Maison 153m2 Taden

    vente
    416 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Taden (22100).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1256 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 416 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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