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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Valloire-sur-Cisse au prix de 167 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932671
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Maison de charme 125 m² avec jardin bucolique - Un cadre plein de poésie

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme de 125 m², offrant une atmosphère chaleureuse, un magnifique jardin bucolique et le charme d'une maison où il fait bon vivre. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

? Un intérieur chaleureux et plein de caractère :

?En rez-de-jardin :
-Cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle
-Salon / séjour chaleureux, propice aux moments en famille
-Salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir
-Chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable

?À l'étage :
-2 chambres pleines de charme
-Accès à des combles atypiques, offrant un espace singulier à imaginer selon vos envies.

?Extérieur, dépendances :
-Très grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
-Garage avec une petite cour (stationnement possible)
-Atelier, parfait pour les bricoleurs, artistes ou espace de rangement supplémentaire

?Prestations & confort :
-Chaudière bois, pour une ambiance chaleureuse et un chauffage économique
-Double vitrage au rez-de-jardin fenêtres de l'étage à prévoir (2)
-Fosse toutes eaux
-Plusieurs Conduit Cheminées

?Quelques améliorations à envisager, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût

? Une maison pleine d'âme et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et entouré de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305135)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valloire-sur-Cisse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    167 800 €
    Maison de village 125m2 à Valloire-sur-Cisse
    En vente
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    Maison de village 125m2 Valloire-sur-Cisse

    vente
    167 800 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valloire-sur-Cisse (41150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 167 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 585 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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