Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Ussy au prix de 258 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931639 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
131m2

Iad France - André Festou vous propose : MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - TERRASSE

Bienvenue dans une maison familiale située à Ussy, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Ecole maternelle et primaire à proximité (bus de ville) et tous commerces à Potigny (collège / bus de ville et 5mn en voiture) et Falaise (10mn).
Construite en 1998, cette propriété s'étend sur 131 m² avec un terrain de 653 m², cour et parking extérieur. terrasse exposée sud.

Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée.
Une chambre avec salle d'eau, un WC, un placard complète ce niveau.
A l'étage, 4 chambres plus un bureau, une salle de bain avec WC offre un ensemble à vivre complet, propre et en bon état.

L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin aménagé, une belle terrasse pour profiter des moments en plein air et un garage avec grenier donne une bonne capacité de rangement en même temps qu'une réserve et buanderie en accès directe avec la cuisine.

Les équipements de confort comme la fibre optique, le chauffage individuel et la vmc sont des atouts qui rendent cette maison encore plus agréable à vivre. La cheminée insert apporte une touche de convivialité supplémentaire aux espaces de vie et surtout offre un complément de chauffage économique.

L'environnement calme et l'exposition sud-est de la maison vous promettent des journées ensoleillées et des soirées paisibles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ussy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305193)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 653 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ussy
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    258 500 €
    Maison 131m2 à Ussy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 131m2 Ussy

    vente
    258 500 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ussy (14420).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 653 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 258 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.