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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Maurice au prix de 760 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867680
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à Saint-Maurice
Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover sur trois niveaux, offrant un espace généreux et un jardin, nichée au cOEur de Saint-Maurice.
Construite en 1900, cette maison de 176 m² sur un terrain de 500 m², nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable pépite pour les amateurs de projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un bureau et une suite parentale. Les beaux volumes et la luminosité naturelle de cet espace vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial.
A l'étage, une cuisine, un séjour donnant directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Enfin au 2ème étage, une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette, une salle d'eau et une chambre.
Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, offrant un espace de verdure rare en pleine ville.

Une véritable opportunité d'investissement à fort potentiel à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305203)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maurice
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    392
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    760 000 €
    Maison 176m2 à Saint-Maurice
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    Maison 176m2 Saint-Maurice

    vente
    760 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maurice (94410).
    Cette maison offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 760 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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