Retour à la liste

CSF propose cette maison de 8 pièces à Grézieu-la-Varenne au prix de 699 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932388 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
193m2

Iad France - Claire Fontaine vous propose :
Et si votre prochaine maison de famille se trouvait à Grézieu-la-Varenne ?

193 m², 5 chambres, 1 380 m² de terrain arboré... et surtout, cette sensation d'être chez soi dès les premiers instants.

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette belle villa familiale offre des volumes rares et une configuration idéale pour que chacun trouve sa place.

? Une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin
? Un terrain arboré de 1 380 m², à l'abri des regards
? 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau
? Une salle de bains récemment rénovée avec baignoire balnéo
? Un sous-sol de 89 m² aux multiples possibilités
? Terrasse couverte et piscine hors-sol
? Grand garage + carport
? Chauffage au sol et climatisation
? DPE C

Mais ce qui fait vraiment la différence ici, ce sont les espaces, le calme et cette maison pensée pour vivre aussi bien dedans que dehors.

Une maison où l'on imagine facilement les enfants grandir, les grandes tablées d'été sur la terrasse et les week-ends entre famille et amis...

? Grézieu-la-Varenne - Ouest lyonnais

? Découvrez les photos et toutes les caractéristiques de cette maison. Elle pourrait bien vous réserver quelques belles surprises...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305259)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1380 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grézieu-la-Varenne
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    699 000 €
    Maison 193m2 à Grézieu-la-Varenne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 193m2 Grézieu-la-Varenne

    vente
    699 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grézieu-la-Varenne (69290).
    Cette maison offre une surface habitable de 193 m², sur un terrain de 1380 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.