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CSF propose cette maison de 3 pièces à Preuseville au prix de 189 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933076
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Amandine Castelot vous propose : PREUSEVILLE - Ensemble immobilier avec fort potentiel sur plus de 7000 m²

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, agricole ou familial ? Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant.

La maison principale, à restaurer, comprend une entrée sur salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une en cours de réalisation, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant

À l'étage, un grenier d'environ 65 m² est en cours d'aménagement, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement
Une buanderie avec grenier ainsi qu'un garage carrelé complètent l'habitation.

À l'extérieur :
Sur un terrain d'environ 7150 m², vous trouverez :
- Une terrasse
- Un bâtiment avec plusieurs box et espace de stockage, une ancienne laiterie, un carport
- Un bâtiment animalier
- Un abri de jardin
- Deux grands hangars

Idéal pour petit éleveur, artisan, auto-entrepreneur. Projet de stockage ou activité professionnelle
Amoureux des grands espaces

Un bien avec énormément de potentiel à exploiter selon vos envies et vos projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305296)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7185 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Preuseville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    382
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    98
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 900 €
    Maison 88m2 à Preuseville
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 88m2 Preuseville

    vente
    189 900 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Preuseville (76660).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 7185 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 650 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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