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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Torreilles au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933113
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : MAISON À 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DE TORREILLES
À seulement 2 minutes à pied de la magnifique plage naturelle de Torreilles, découvrez cette maison atypique pleine de charme située au Village des Sables, dans un environnement privilégié entre mer et nature.
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec les commerces saisonniers accessibles en seulement 5 minutes à pied et les commerces ouverts toute l'année à environ 4 km.
Elle se compose de :
o Séjour / cuisine : 22,50 m²
o Chambre 1 : 8,24 m²
o Chambre 2 : 8,29 m²
o Salle de bains : 2,14 m²
o WC : 1 m²
o Salon véranda : 8,93 m²
o Véranda : 6,63 m²
o Dressing : 3,44 m²
- Terrasse, douche, forage,.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison bénéficie d'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
Les atouts :
o À 2 minutes à pied de la plage naturelle de Torreilles
o Double vitrage
o Climatisation
o Secteur recherché et calme
o Résidence idéale pour les vacances, la résidence principale ou l'investissement locatif
Un véritable cocon au bord de la Méditerranée où vous pourrez profiter du calme tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305322)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Torreilles
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 600
Quote-part budget prévisionnel annuel : 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 61m2 Torreilles
vente
292 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Torreilles (66440).
Cette maison offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 980 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par an, soit environ 42 € par mois, pour une copropriété de 600 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.