Iad France - Claire Arca vous propose : Spacieuse Maison Traditionnelle de 137 m² de plain pied sur grand sous-sol.
Découvrez cette lumineuse maison traditionnelle de 1982, d'une surface de 137 m² de plain pied, sur une grand sous sol complet.
Elle se situe en sortie du pittoresque village de Parisot, à quelques minutes de Lisle sur Tarn et Gaillac, avec un voisinage paisible, et un arrêt de bus à 2 pas de la maison pour le transport scolaire et bus de ville.
Cette propriété saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels.
La maison se compose comme suit :
Une entrée avec cuisine séparée d'un côté et sa spacieuse buanderie.
De l'autre côté de l'entrée, nous avons une salle à manger et un grand double salon avec une cheminée et des portes fenêtres vitrées pour plus de luminosité.
Un long couloir dessert 4 chambres, dont une avec un point d'eau, (juste un évier).
Une salle de bain lumineuse.
Un WC indépendant avec lave main.
Un vaste sous sol est accessible directement par la maison, ainsi qu'un accès par la route. Possibilité de garer votre véhicule, et suffisamment d'espace pour un grand espace atelier.
Le terrain de 1453 m² est très bien entretenu et arboré, notamment avec des fruitiers. Il est clôturé tout autour de la maison.
Une agréable terrasse orientée Sud, offre un coin détente idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Côté technique, la maison est classé en D. Une pompe air / eau vous amènerait en B immédiatement. Cette maison est équipée d'une chaudière fioul, qui marche impeccablement, et vous permettrez d'obtenir les meilleures aides si vous souhaitez modifier le mode de chauffage.
Double vitrage dans toutes les pièces.
Volets roulants électriques ainsi que moustiquaires sur plusieurs fenêtres.
L'assainissement individuel n'est pas conforme.
L'électricité est fonctionnelle, mais doit être revue pour être aux normes.
Des devis seront disponibles pour ces points à revoir.
L'ensemble de la propriété est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir, si ce n'est remettre à votre goût si nécessaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305415)