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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Halluin au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929503

Maison
4 pièce(s)
114m2

Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : HALLUIN - Maison 1930 avec cachet, 3 chambres + espace polyvalent

À Halluin, cette maison 1930 offre une atmosphère chaleureuse et une vraie personnalité, avec des espaces pensés pour vivre, recevoir et profiter pleinement du quotidien.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie lumineuse et ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et moderne.
L'escalier hélicoïdal apporte du caractère à l'ensemble et crée une circulation fluide entre les espaces.

La maison dispose actuellement de 3 chambres ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant parfaitement convenir pour :
o un bureau télétravail
o un atelier créatif
o une salle de musique
o une chambre
o un espace ado indépendant

À l'extérieur, vous profitez d'une agréable cour facile à entretenir, idéale pour les repas d'été et les moments entre amis.

Emplacement pratique au quotidien :
o commerces à proximité
o écoles accessibles rapidement
o transports et axes principaux proches

Une maison idéale pour :
? primo-accédants
? jeunes couples
? familles
? profils créatifs ou indépendants

Les + du bien :
o Maison 1930 avec cachet
o Belle pièce de vie ouverte
o 3 chambres
o Espace polyvalent supplémentaire
o Cour extérieure
o Proche commodités
o Volumes agréables et lumineux

Une maison où l'on ressent immédiatement une ambiance, avec des espaces qui permettent facilement de se projeter.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305427)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 131 m2
Informations sur le lot
Localisation : Halluin
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 000 €
    Maison 114m2 à Halluin
    En vente
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    Maison 114m2 Halluin

    vente
    178 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Halluin (59250).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 131 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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