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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Bolbec au prix de 211 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1857331 · Mis à jour le 14/07/2026
Demeure
7 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2

Iad France - Celine Gruet vous propose : FAIRE OFFRE - Maison de caractère avec fort potentiel au cOEur de Bolbec

Derrière sa porte cochère, cette maison bourgeoise dévoile de beaux volumes, un cachet authentique et un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant entreprendre un projet de rénovation.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 2h de Paris, 30 min du Havre, d'Étretat et de Fécamp, elle bénéficie d'un emplacement central et pratique.

La demeure conserve de nombreux éléments d'époque : cheminées, moulures, parquets anciens, ferronneries, pierre et brique, qui lui confèrent tout son charme. Sa belle luminosité, apportée par ses nombreuses ouvertures, met en valeur ses volumes généreux.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC indépendant
1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, buanderie
2e étage : 2 chambres avec dressing, salle de bains avec WC
3e étage : 1 chambre, palier et grenier
Sous-sol : cave voûtée avec chaudière

À l'extérieur : cour, jardin, grande terrasse, ainsi qu'un garage double et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs rénovations ont déjà été réalisées : huisseries, porte, baie vitrée, volets, toiture, chaudière, salon et salle de bains.

À noter : Bolbec est une commune parfois concernée par des épisodes d'inondations, toutefois, cette propriété est toujours restée au sec, un point rassurant pour ce secteur.

Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais sa structure, son cachet et ses volumes en font une belle opportunité pour un projet ambitieux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31589053)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 704 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bolbec
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4330.00€ et 5930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    211 000 €
    Demeure 207m2 à Bolbec
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    Demeure 207m2 Bolbec

    vente
    211 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bolbec (76210).
    Cette demeure offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 704 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 211 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 330 € et 5 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.