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CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Caveirac au prix de 699 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1874587
Maison d'architecte
8 pièce(s)
7 chambre(s)
258m2
Iad France - Rémi Naudet vous propose : Loft d'exception avec appartement indépendant et piscine - 267 m² habitables - Caveirac (30)
À vendre - Bien rare et unique sur le secteur !
Située à Caveirac, charmante commune aux portes de Nîmes, cette ancienne cave vinicole a été entièrement réhabilitée en un loft contemporain de 267 m².
Composition du bien :
- Loft principal - 173 m²
oImmense pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine ouverte, et une hauteur sous plafond spectaculaire
oGrande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse intimiste, un jardin paysagé et une piscine
oSuite parentale avec dressing, trois chambres, salle de bain spacieuse
oBuanderie, garage fermé de 40 m² (2 véhicules), mur en pierres apparentes
Appartement indépendant - 85 m²
Parfait pour recevoir, louer ou travailler à domicile :
oPièce de vie avec cuisine ouverte
oTrois chambres
oSalle de bain
- Caractéristiques techniques :
oDPE : B - Isolation performante, équipements neufs
oRénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, toiture, peintures
oStyle unique mêlant authenticité et design épuré
- Un bien rare aux volumes impressionnants !
Idéal pour une famille nombreuse, un projet de gîte, ou une activité libérale.
Contactez-moi pour découvrir ce bien hors du commun à Caveirac.
Inter agence avec plaisir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647356)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 258 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 501 m2
Informations sur le lot
Localisation : Caveirac
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 258m2 Caveirac
vente
699 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Caveirac (30820).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 258 m², sur un terrain de 501 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 170 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.